Teren intravilan cal Buziasului, zona mixta UTR M3

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu construcție existentă, situat în Timișoara, într-o zonă mixtă UTR M3, cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor principale de trafic – ideal pentru investiții rezidențiale, comerciale sau mixte.

Caracteristici teren: Suprafață teren: 1.960 mp, Front stradal: 22 ml

Utilități: apă, canalizare, electricitate, gaz

Acces: drum public

Construcție existentă: Casă construită în anul 1963, suprafață construită la sol: 134 mp

Construcția este intabulată

Regim urbanistic: Destinație: Zonă mixtă UTR M3

Funcțiuni admise: rezidential colectiv, comercial, birouri, servicii, turism, educatie, sanatate

POT maxim: 50%, CUT maxim: 2,4

REGIM INALTIME până la S+P+7E+R / P+7E+R

Posibilitate dezvoltare ansamblu rezidențial sau clădire mixtă

Teren liber de sarcini.

Nu este monument istoric și nu se află în zonă de protecție

Certificat de Urbanism emis – pentru informare

Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, vizibilitate bună și acces facil

📌 Ideal pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o zonă urbană bine conectată.

Pret solicitat de proprietari de 200 euro/ mp. Se percepe comision.

📞 Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă stau la dispoziție la tel: 0728857135 sau 0723155002